С возникновением моды на студии, все чаще владельцы типовых квартир начинают перестраивать свои жилища и превращать их в некое подобие совмещенного варианта. В жертву приносят балконы и лоджии, которые, как правило, не имеют четкого функционального назначения. Став продолжением квартиры эти (не всегда, кстати, крошечные) помещения становятся рабочими кабинетами, спортзалами, столовыми, библиотеками, миниатюрными садиками и зонами для отдыха. Дизайн комнаты с лоджией разрабатывается в зависимости от потребностей владельцев: какая площадка им нужнее, ту и обустраивают. Превращение «холодного» балкона в жилую зону процесс долгий, сопряженный с рядом трудностей, первая из которых — проект демонтажа перегородки и его последующее согласование. Поговорим подробнее о том, как из обиталища сломанных лыж и трехлитровых банок сделать принципиально новую стильную комнату.
Плюсы и минусы совмещения интерьера
В любом случае, даже если у вас не совмещенное пространство, возникает вопрос: а нужно ли это делать? Обычно приводятся довольно веские аргументы в пользу перепланировки, но есть и нюансы, которые останавливают это сделать.
Есть свои плюсы такой затеи:
- Пространство расширяется, появляется дополнительная зона для нового обустройства;
- Увеличивается степень естественной освещенности помещения;
- Можно вынести отдельно что-то, что не получалось разместить на пространстве квартиры.
Прежде чем приступать к объединению, стоит изучить не только плюсы, но и минусы:
- Большие затраты по деньгам;
- Сложность ремонта, потому что придется сносить стену;
- При неправильном ремонте и утеплении может промерзнуть стена, появиться плесень;
- Будет больше тратиться энергии на отопление, потому что пространство увеличится.
Если минусы наводят на мысли, чтобы вообще отказаться от затеи, рассмотрите другой вариант.
Совсем не обязательно сносить стену и убирать дверь. Можно просто утеплить лоджию и не трогать проход. Так и затрат получится меньше, и ремонт будет проще.
Спальня
Спальни, совмещенные с балконом встречаются намного чаще, чем другие варианты совмещения. Особенно часто такой вариант встречается в теплых регионах. На балконе устраивается спальное место и небольшой столик со стулом. Этого вполне хватит для отдыха, в то время как остальная часть интерьера будет располагаться в самой комнате.
Таким образом в комнате будет много свободного пространства, которое вполне можно поделить на зоны, или целенаправленно использовать под конкретные задачи, например оборудовав кабинет.
- Интерьер совмещенного балкона в этом случае может быть абсолютно любым.
- В том случае, если сама спальня используется в качестве кабинета, а лоджия используется под спальное место, оттенки между ними будут различаться.
- На балконе рекомендуется использовать спокойные тона, которые будут настраивать на отдых и приятное времяпровождение.
В тоже время в кабинете желательно использовать сдержанные оттенки, например серый. Нейтральность позволит сконцентрироваться на конкретных мыслях о работе, что повысит работоспособность. Из мебели в кабинете располагается большой письменный стол и пару стульев, также шкафы и полки для книг и прочих предметов.
В лоджии нет ничего, кроме кровати и небольшого столика, либо стола-тумбы для удобства. Если убираются перегородки между этими помещениями, необходимо соорудить ширму, для этого можно использовать плотные шторы, которые будут скрывать спальное место от взора.
Квартира студия в стиле лофт
Стиль лофт родился в годы экономического кризиса. Когда выросла в цене недвижимость при падении доходов промпредприятий, их владельцы стали переносить производственные площадки на городские окраины. Заброшенные цеха и склады стали сдаваться под жилье, после чего очень скоро полюбились людям творческих профессий, особенно — нуждающимся в просторных залах для галерей и больших мастерских. В лофты, соответственно, переместился центр богемной жизни больших городов, и необычное жилье перешло в разряд элитного.
Лофт привлекает многих художников, литераторов, музыкантов, культуртрегеров простотой и «грубостью» материалов, связанными с его «фабрично-заводским» происхождением. Он создает в жилище атмосферу просторного индустриального помещения.
Со временем в стиле лофт выделились несколько различных течений:
- Индустриальный, или классический лофт — полная имитация заброшенных цехов либо чердачных помещений с использованием самых дешевых материалов и предметов интерьера.
- Бохо-лофт — стиль, созданный как раз представителями богемы, где наряду с кирпичными кладками и трубами коммуникаций присутствуют масштабные полотна картин, современная функциональная мебель и вещицы ручной работы.
- Гламурный лофт — забавное сочетание классической мебели типа барокко с холодом индустриальных помещений.
Для оформления студии в стиле лофт часто применяют фасадные материалы — стены декорируют кирпичной либо каменной кладкой, на потолке выводят напоказ все электропровода. Особую «изысканность» создает использование в дизайне металлических труб разного сечения, имитирующих коммуникации.
Обустройство лоджии
Если у вас в квартире гостиная примыкает к балкону и между ними нет перегородки, то есть лоджия утеплена, это самый удачный вариант. Такое соединение позволяет расширять пространство, наполнять его большим светом и использовать площадь рационально.
Важно только согласовать между собой эти два пространства, объединив их единым стилем и одинаковыми стройматериалами для отделки.
Если пространства не соединены, лоджия остается неутепленной, то все равно должно чувствоваться единение между собой. Лоджия должна стать продолжением гостиной, ее летним вариантом использования. Проход не должен загромождать диван или другие элементы мебели.
Юридические перипетии
Площадь балкона не относится к жилой, поэтому любые манипуляции с ней будут требовать специального разрешения. Нужно быть готовым к тому, что процесс узаконивания грядущей перепланировки растянется на несколько месяцев, ведь придется пройти не одну инстанцию.
Прежде всего вам понадобится проконсультироваться с архитекторами и выяснить, возможно ли вообще в вашем конкретном случае провести подобные манипуляции. При положительном ответе следует сразу же заказать рабочий проект, ведь только при его наличии вам дадут свое «добро» МЧС и санстанция, БТИ и жилищная инспекция, служба газа и прочие. Побегать, конечно, придется, однако для тех, кто твердо решил улучшить качество собственной жизни это особым препятствием не станет.
Раздельный интерьер гостиной и лоджии
Если вы утеплили лоджию, но по какой-то причине решили оставить дверь, у вас получится два разделенных друг от друга помещения.
В таком случае в гостиной обычно вешаются шторы на окно, которые могут скрывать за собой дверь на лоджию и частично это пространство.
- Тогда можно обустроить его по своему желанию, а солнечный свет не будет проникать в гостиную.
- Не стоит забывать и о цветовой гамме, которая будет применена не только в гостиной, но и на балконе.
- Если комната узкая, от темных цветов лучше отказаться, потому что они еще будут скрадывать пространство, визуально делая его меньше.
- Светлая отделка поможет расширить помещение. Это будет актуально для владельцев квартир советской постройки.
Обратите внимание на мебель. Не стоит покупать какие-то элементы только потому, что они модные и популярные.
Не забывайте о гармонии отделочных материалов и мебели, потому что их сочетание в интерьере очень важно. Если вы выбрали обои с пастельным оттенком, то мебель смотрите темную. Если наоборот, стены более холодных цветов, то и мебель должна быть соответствующая.
При расстановке мебели учитывайте, что выход на балкон должен быть всегда в свободном доступе. Не загромождайте его лишними предметами. Приветствуются различные оригинальные идеи, но опять же расстановка должна быть сделана с умом.
На балконе за закрытыми дверями можно организовать любое пространство. Наиболее популярные идеи:
- Летний и зимний сад для комнатных растений;
- Детская игровая зона;
- Рабочая зона;
- Мини-спортзал;
- Обустроенное место для хранения, где все вещи будут упорядочены, а не просто накоплены хаотично.
В любом случае, выбор будет только за вами. Подумайте, что на этом пространстве вы хотите видеть, рассчитайте затраты и уже по возможностям переделывайте балкон.
Технология присоединения
Если подоконный блок только часть перегородки, то для совмещения балкона смело его демонтируем.
Примечание: запаситесь заранее мешками для мусора, так как «развалины» подоконного блока нам в дело не пригодятся.
Работы по совмещению начинаем с извлечения стекол. Делаем несколько распилов и демонтируем коробку, которая объединяет окно и дверь.
Приступим, помолясь! Начинаем демонтаж с распила коробки.
Порог
Часто при совмещении балкона и комнаты не совпадают полы – балконный выше. Можно снять все покрытие плиты для уменьшения перепада, но при объединении нельзя забывать об утеплении. Балконный пол «без ничего» промерзнет зимой, и никакое отопление не спасет. Да и финансовые расходы на поддержание комфортной температуры в гостиной после присоединения вырастут значительно.
Вывод один: пол, да и все присоединение, делаем с утеплением. В результате объединения хоть и получим подиум, но зато после совмещения обеспечим в доме тепло и уют.
Перепад уровней пола присоединения можно выполнить в виде ступеньки или пандуса.
Если полы в одном уровне, но между ними в проеме двери расположен порог, сбиваем его до основания. Образовавшееся углубление заполняем смесью «наливной пол».
Примечание: наливные полы следует заливать на всю площадь объединения без перерыва. Поэтому заранее подготовьте необходимое количество сухой смеси, наличие воды и необходимый инструмент.
После застывания смеси, наливной пол, как продолжение пола комнаты, объединяет помещения в одном уровне. Приступаем к отделке стен и потолка оконного и дверного проема. Этот простенок присоединения называется портал.
Вариантов отделки портала объединения бывает несколько в зависимости от состояния поверхности и выбранного стиля присоединения. Но, как показывает практика, стены и потолки в домах не всегда отличаются строго ровными поверхностями. Поэтому в качестве отделочного материала присоединения выберем гипсокартон на деревянном каркасе. Дерево легко подрезать, подстрогать, подогнать под нужную толщину, тем самым обеспечив идеально ровные поверхности портала объединения.
После этого нам остается выполнить окончательную отделку портала в комплексе с помещениями совмещения.
Как узаконить переделку – согласование в БТИ
Собирать документы для получения разрешения на перепланировку методом присоединения балкона к жилой комнате необходимо, если стена убирается полностью. Действия по демонтажу двери, окна без нарушения бетонной конструкции узаконивать не надо. Единственное, при продаже квартиры все придется вернуть на место.
Согласовывать действия до начала переделки необходимо в проектной организации. Чтобы ремонт был законным, в дальнейшем не возникло проблем, необходимо пройти следующий путь поэтапно:
- Обратиться с заявлением в районную администрацию, санэпидемстанцию;
- После получения разрешения создать проект;
- Строго по плану провести соединение;
- Пригласить сотрудников БТИ и администрации для приема работ, проведения фото и замеров;
- Получить новый техпаспорт на недвижимое имущество с внесенными изменениями по площади.
Узаконить уже проведенное объединение комнат очень сложно. В БТИ надо сделать техническое заключение, с указанием прошлого состояния помещения и нынешних изменений. Подать этот документ и план квартиры на согласование в СЭС. Государственный орган даст гарантированный отказ. С ним можно попробовать обратиться в суд. Шансы выиграть дело, избежать штрафа очень малы. Повысят вероятность положительного решения подписи всех согласных с перепланировкой жильцов многоквартирного дома.
Зонирование
В гостиной, совмещённой с балконом, можно выделить основную зону и пространство у окна. Но делать это необязательно. Поэтому пол и потолок можно везде отделать одинаково. Для выделения различных функциональных зон можно воспользоваться следующими способами:
- использовать разные материалы для пола или отделку, различающуюся оттенком;
- то же самое, что в предыдущем варианте, только по отношению к стенам;
- сделать для одной из зон многоуровневые потолки или использовать для потолка различный орнамент;
- разграничить зоны колоннами или статуями;
- использовать декоративные источники света для оформления границы или разные светильники, люстры для каждой из зон;
- повесить шторы.
Дизайн балкона с мини-оранжереей Источник avdeenko.super.perevorot.com
Дизайн обновлённой гостиной должен составлять единое целое, поэтому приветствуется стилистический консонанс, единство. Но современные направления допускают применение метода контрастов, когда одна или несколько зон резко выделяются на остальном фоне. При всей противоречивости контрастов при нахождении в таком помещении не должно ощущаться дискомфорта.
Выбор мебели под интерьер объединенной комнаты
Размещенная мебель должна полностью соответствовать стилю пространства. Если требовалось увеличение площади для расширения комнаты, лучше отдавать предпочтение компактным и многофункциональным предметам. Не стоит выбирать громоздкие, массивные детали, которые зрительно «съедят» квадратные метры и помещение будет смотреться маленьким и захламленным.
Выбор мебели для балкона зависит от наличия свободного пространства
Если в гостиной нужен стол, пусть он будет маленький, лучше стеклянный или в светлой гамме. Лоджия увеличивает полезную площадь, но лучше организовать установку мебели таким образом, чтобы все выглядело свежо, просторно и светло.
Нюансы объединения в панельном и кирпичном домах
Полный снос подоконника, верхней перемычки можно производить только в кирпичных, блочных домах. В панельных постройках фасад является несущей стеной, нарушение ее целостности очень опасно. Если разрешение на полный демонтаж все же получено, необходимо поставить минимум двойной стеклопакет и позаботиться о дополнительном утеплении.
Переносить батарею в зону бывшего балкона нельзя. Такие действия могут нарушить тепловой контур всего дома. При демонтаже подоконника элемент отопления можно отодвинуть на соседнюю стену, максимально близко к проему.
При перепланировке многие хотят сделать один уровень пола, но получить разрешение на снос порожка практически невозможно. В кирпичных домах он поддерживает балконную плиту и является частью конструкции. Если порог убрать в постройке из панельных плит, то она утратит жесткость, а перекрытия будут промерзать.
Обыграть перепад высот при совмещении двух комнат можно с помощью пандуса или ступенек. Если позволяют финансы, уровень пола поднимают до высоты порога.
Кухня
Кухня совмещенная с балконом встречается в тех случаях, если сама кухня обладает маленькими размерами, балкон позволяет немного расширить эту площадь. Как правило, вход на балкон располагается со стороны узкой стены.
- Убирая перегородки, получится освободить много дополнительного пространства.
- Это позволяет не использовать компактные гарнитуры с маленькими рабочими поверхностями, а устанавливать полноценные.
- В этом случае идеальным вариантом будут модели в виде буквы «Г».
- Маленькая часть гарнитура будет занимать стену на балконе под окнами, там же рекомендуется организовать рабочую зону.
- В дневное время она будет отлично освещаться естественным образом.
Также можно разместить такой гарнитур иначе, сделав на балконе обеденную зону. В любом случае лоджию нужно будет дополнительно утеплять, чтобы она сохраняла тепло.
Дизайн совмещенного балкона будет классическим, светлым, потому как на кухне используются светлые тона. Темные также можно использовать, но желательно в малых количествах, потому как они могут визуально сделать помещение меньше.
Начало работ
Первоначально необходимо получить разрешение от администрации на проведение перепланировки. Так как стена не несущая, проект сразу одобрят и можно будет приступать.
Дизайн совмещенного балкона может быть фактически любым.
- В первую очередь необходимо будет убрать порог, который разделяет комнату с лоджией.
- Далее убирается стена, поверхности выравниваются. Старая отделка балкона, если это нужно, также снимается, остается черновая, бетонная.
Совмещенный интерьер лоджии с гостиной
Так как на лоджии всегда большие окна, то солнечный свет, проникающий в комнату, будет всегда ярким и теплым. Чтобы солнце не мешало заниматься своими делами и не ослепляло, лучше продумать какую-то систему занавесок.
Напольное покрытие же должно быть одинаковым и в гостиной, и на пространстве лоджии. Можно выбрать как плитку, так и древесное покрытие.
- Если вы не хотите оставлять лоджию совсем без перегородки, можно будет сделать имитацию арки или вообще установить стеклянные двери. Лучше всего сделать их раздвижными, чтобы они не мешались при открытии.
- Даже если у вас утепленная лоджия, все равно стоит задуматься о подборе материалов, которые будут устойчивы к воздействию перепадов температуры и различным осадкам. Не забывайте и об их безопасности. Так, плитка не должна быть скользкой даже при сырости.
- Некоторые размещают на пространстве лоджии отдельную зону. Например, обустраивают рабочее место или делают место для игр ребенка. Все варианты допустимы, но стилистика гостиной и лоджии не должны разниться между собой.
При оформлении лоджии лучше не использовать материалы темнее, чем в зале. Такой контраст не придаст красоты помещению, к тому же выглядеть такое пространство единым не будет. Если на месте балкона будет организован сад домашних растений, то не стоит переусердствовать с ними, потому что поступающий свет будет загорожен.
